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自己找房子

在巴黎自己找房子，虽然困难，但也不是不可能. 希望在校外住宿的学生应注意以下事项:

也许在巴黎寻找公寓租赁最令人生畏的部分是金融。dossier(文件)房东和中介希望你拥有的. 一份“好档案”包含有一位律师签名的文件。garant’，也就是说，如果你不交房租，他会在经济上为你负责. 这个人，如果不是法国人，至少应该住在法国. 然而，一些机构会接受学生的父母作为助学金. 你需要garant银行的一封信，以及其他财务报表(i.e.加兰特的工资单、纳税申报表、银行对账单等复印件.)

大部分租赁协议(bail有家具的公寓，租期一年, however, 合同可以在提前一个月的搬走通知后解除(一定要阅读你的租约来验证这一点)。, 书面形式，挂号邮寄.

标准的保证金(谨慎)包括一个月的租金(最近的一项法律将这一规定从两个月改为两个月), 但它并不总是被观察到), by law, 可以在学生离开后两个月内归还.

当你搬进(和搬出)，一个库存会议(état des lieux)必须安排，并由学生和房东填写并签署一份表格. 这份清单是为了保护您的共同安全，并将用于决定是否在您离开时从您的保证金中扣除任何损失.

你也可以在网上搜索，因为有很多有用的“如何”指南，提供在巴黎租房的信息.

文件提供

当参观你感兴趣的公寓/房间时, 带上以下文件, 如果你有这些文件，你应该提供给你自己和你的室友或同居伴侣, 对于你的保证人.

  • 你的身份证件(身份证、护照)的影印本、
  • 三张最近的工资单(如果你有工作)或你的保证人的工资单，
  • 保证人的地址证明(电费单，报税表等.)

其他可能被要求的文件:您最近的税务通知书或您的担保人的税务通知书, 你的学生证或大学入学证明, 如果你已经注册了(如果你还没有获得新证书则是上一年的),  你的居留证, if you have one,  担保人的身份证明复印件, 保证人的证明, 如你的保证人拥有物业，须提供物业税或税务通知书的影印本, your R.I.B (relevé d 'identité bancaire -银行详细信息)，你上次租的公寓的租金收据.

银行担保:如果房东对所提供的文件不满意, 他们可能会要求法国银行提供担保. 承租人在租赁协议期间支付等额租金, 转入一个被冻结的(托管)帐户. 对于这项服务，大多数法国银行的收费在0.冷冻量的5%和3%, 还有一笔固定的管理费, 100到200欧元之间(这些费用有时可以协商). 然后，冻结的钱被用于投资，并可以像往常一样获得利息.

请注意，这个数额独立于每月支付的租金. 

住房保险

In France, 购买房屋保险是一项法律要求，它可以保护你免受在你逗留期间可能发生的潜在损害, such as leaks, break in, robberies, fire etc. 住房保险可以由许多公司提供，例如 ACS, Axa, ADH or StudyAssur. 

 

有关更多信息，请参阅 教学视频 以下是如何通过ACS获得学生住房保险:

Resources

AGENCIES

In general, 只接受在法国生活和工作的家庭成员的推荐信, however, 本文件底部列出的机构习惯于帮助新萄京正规网站学生. 此外，他们还对通常一个月的租金中介费提供折扣. 学生应准备好出示新萄京正规网站确认信或有效学生证的复印件, 并且在法国有资金可用. 国际汇款通常需要一个多星期.

一般的联系信息

 

housingatgm2day.com

 

巴黎美国大学
Housing Office
库姆斯上校街6号
75007, Paris
France

 

Daniel Meza
一年级住宿生活助理
edunneatgm2day.com

电话:+33 1 40 62 06 86

 

Lea Mahoudeau-Campoyer
返校和研究生住宿生活助理
rgiubroneatgm2day.com
Tel. +33 1 40 62 05 97

 

Siham Mouahid
住宅生活经理
smouahidatgm2day.com

Tel. +33 1 40 62 05 99